Услуги АЗН "Подмосковные вечера"
Покупка недвижимости
Подбор актуальных предложений по указанным покупателем параметрам, организация просмотров, ведение переговоров, профессиональные консультации и полное сопровождение сделки купли продажи.
Продажа недвижимости
Проведение рекламной кампании, поиск покупателей, организация просмотров и полное сопровождение сделки купли продажи.
- Предоставление персонального риэлтора
- Формирование рекламного имиджа продаваемой Вами недвижимости
- Составление описания и создание образа продаваемого объекта специалистом компании, с непосредственным ознакомительным выездом на объект
- Рыночная оценка объекта с учетом коньюктуры рынка недвижимости
- Профессиональные консультации по состоянию рынка недвижимости на данный момент и анализ среднесрочной перспективы
- Организация и проведение рекламной компании по продвижению объекта, размещение информации в наиболее популярных рекламно-информационных ресурсах
- Организация и проведение просмотров объекта потенциальными покупателями
- Консультирование по различным вопросам продажи объекта недвижимости
- Представление интересов продавца и ведение переговоров от его имени с потенциальными покупателями
- Подготовка и сбор пакета документов для проведения сделки купли-продажи
- Подготовка и составление различных договоров, соглашений и актов на всех этапах переговоров и совершения сделки
- Анализ состояния правоустанавливающих документов на продаваемый объект
- Подача документов на государственную регистрацию сделки, организация проведения сделки купли-продажи и перехода права собственности под контролем специалиста компании
- Организация и участие в проведении безопасных взаиморасчетов между покупателем и продавцом, и получением продавцом денег за проданную недвижимость
- Консультации и помощь в оптимизации налогообложения
Подготовка и оформление документов
Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
Правовая экспертиза
- Специалисты компании окажут консультации и помогут проверить юридическую чистоту и состояние правоустанавливающих документов на объект недвижимости
Консультации риэлтора
- Состояние рынка загородной недвижимости на данный момент
- Анализ среднесрочной перспективы
- Определение стоимость объекта
- Юридические и правовые вопросы, споры
- Преимущества и недостатки различных предложений рынка, особенности районов Москвы и Московской области при выборе недвижимости
Аренда загородной недвижимости - Снять
Желающим снять коттедж, особняк, дом дачу.
Подбор подходящего загородного дома из нашей обширной базы актуальных предложений и оформление договора найма (аренды).
- Подбор загородного дома соответствующего Вашим требованиям и пожеланиям из нашей базы реальных предложений аренды
- Предоставление персонального риэлтора
- Организация просмотров выбранных Вами объектов в удобное для Вас время
- Профессиональные консультации по состоянию рынка аренды загородной недвижимости и стоимости аренды в интересующем арендатора сегменте рынка
- Консультацию по страхованию гражданской ответственности арендатора
- Ведение переговоров по всем возникшим вопросам с владельцем объекта предполагаемой аренды
- Составление и организация подписание предварительного договора найма или соглашения о задатке в зачет причитающихся платежей за наем (аренду) загородного дома
- Подготовка и организация заключения договора найма (аренды) между нанимателем и наймодателем, всесторонне защищающего Ваши интересы.
Консультации юриста на протяжении всего срока найма (аренды)
Аренда загородной недвижимости - Сдать
Желающим сдать загородный дом.
Подбор арендаторов для вашего загородного дома и оформление договора найма (аренды).
- Поиск арендаторов соответствующих Вашим требованиям и пожеланиям
- Организация показов Вашего загородного дома в удобное для Вас время
- Профессиональные консультации по состоянию рынка аренды загородной недвижимости и стоимости аренды в конкретном сегменте рынка
- Новая система работы с клиентами, обеспечивающая оперативное и качественное обслуживание
- Ведение переговоров с потенциальными арендаторами по всем возникающим вопросам
- Составление и организация подписания предварительного договора найма или соглашения о задатке с учетом Ваших требований
- Подготовка и организация заключения договора найма (аренды) между наймодателем и нанимателем, всесторонне защищающего Ваши интересы
- Консультации юриста на протяжении всего срока действия договора найма (аренды)
Оценка недвижимости
Определение рыночной стоимости объекта
- Определение ориентировочной рыночной стоимости объекта недвижимости, на основании анализа рынка в данном сегменте, и реального спроса на аналогичные объекты на данный момент времени
Альтернативные сделки купли-продажи (обмен квартиры на загородную недвижимость)
Одновременная продажа и покупка исключает финансовые риски различного характера, колебание цен, гарантирует сохранность Ваших средств.
- Предоставление персонального риэлтора
- Подбор предложений рынка загородной недвижимости по указанным клиентом параметрам из базы данных компании, баз данных наших партнеров и других источников
- Поиск покупателя на квартиру, предлагаемую к обмену, проведение рекламной компании, по продвижению Объекта и размещение информации в различных рекламно информационных ресурсах
- Организация одновременной или в краткосрочном промежутке времени проведения сделок купли-продажи
- Профессиональные консультации по состоянию рынка загородной недвижимости и анализ существующих предложений с учетом пожеланий и требований покупателя и коньюктуры рынка
- Определение ликвидности предполагаемого к приобретению объекта загородной недвижимости на данный момент и анализ среднесрочной перспективы
- Организация и проведение просмотров подходящих предложений загородной недвижимости
- Организация и проведение показов квартиры заинтересовавшимся потенциальным покупателям
- Подготовка и сбор пакета документов для проведения сделок купли-продажи
- Представление интересов клиента и ведение переговоров от его имени
- Составления различных договоров, соглашений и актов на всех этапах переговоров и совершения сделки
- Подготовка и организация подписания предварительных договоров и соглашений
- Подача документов на государственную регистрацию сделки и перехода права собственности
- Проверка юридической чистоты приобретаемого клиентом объекта загородной недвижимости
- Проверка состояния и готовности правоустанавливающих документов на заинтересовавший клиента объект
- Организация и участие в проведение безопасных взаиморасчетов между сторонами сделок
- Подача документов на государственную регистрацию сделок, организация проведения сделок купли-продажи и перехода права собственности под контролем специалиста компании
- Консультации и помощь в оптимизации налогооблажения
Коммерческая недвижимость в Москве, Московской области и других регионах
Ипотека
- Помощь в выборе банка с оптимальной процентной ставкой и наиболее выгодных для Вас условиях предоставления ипотечного кредита;
- Специальные ипотечные программы с минимальным пакетом документов от заемщика;
- Возможность получения ипотеки в одном из наших банков-партнеров на наиболее выгодных условиях;
- Первичные консультации наших специалистов по вопросам ипотеки;
- Подготовка документов, запрашиваемых банком для подачи заявки и дальнейшего оформления ипотечного кредита;
- Подача заявки на ипотеку сразу в несколько банков;
- Проверка юридической чистоты приобретаемого Вами объекта недвижимости.
Банки, предоставляющие ипотечные кредиты на загородные дома и земельные участки, на наиболее привлекательных условиях.
|
